Продаж квартир в Одесі Продаж квартир в Одесі Купити квартиру за адресою: Кузнечная ул., 2, Одеса, Приморський район Купити квартиру за адресою: Кузнечная ул., 2, Одеса, Приморський район

Продаж квартири 4 000 000 грн $ USD, € EUR, руб RUB - продам 5 кімнатну квартиру 138 кв.м: Кузнечная ул., 2, Одеса, Приморський район

  • Ціна: 4 000 000 грн
  • Ціна $: 99 000
  • Кімнат: 5
  • Загальна площа: 138 кв.м
  • Житлова площа: 127 кв.м
  • Площа кухні: 11 кв.м
  • Поверх: 2
  • Поверховість: 3
  • Днів на сайті: 1893
  • Оновлено: 28.08.2020
  • Код: 15540

Продаётся 5-комнатная квартира на Кузнечной, 2, 138 м².


Чем хороша эта квартира?

Квартира на втором этаже в трехэтажном здании доходного дома Висковатовой, построенного в конце XIX века.


У квартиры удачная планировка: все комнаты раздельные, правильной формы, по обе стороны коридора, в конце — кладовая. Двери в комнаты сплошь деревянные, на две створки с широкими проемами. Высокие потолки — 3,75 м.

Общая площадь — 137,5 м², жилая — 102,8 м².


В квартире 7 больших окон: 3 окна и балкон из комнат — на Кузнечную, 4 — во двор. В большой гостиной — 2 окна. Широкие подоконники, оконные рамы из дерева, что теперь большая редкость.


Толстые стены из ракушняка, крепкий теплый дом. Средний этаж — 2 из 3. Вход в парадную с фасада, она чистая и ухоженная. Широкая мраморная лестница.


На входе бронированная дверь с видеодомофоном. Двустворчатая с широким проемом — рояль войдет.

Квартира на сигнализации, в комнатах установлены датчики движения.

В комнатах деревянные полы, в коридоре и на кухне на полу плитка.

В квартире газовый двухконтурный котел — всегда есть горячая вода, отопление по своему усмотрению, и можно готовить на огне.


Дом обслуживает ЖЭК, здесь низкие тарифы. Квартплата — 750 грн, отопление зимой до 2000 грн в холодный месяц.


Состояние и недостатки

Квартира в нормальном жилом состоянии. В 2008 году был капитальный ремонт с заменой проводки и системы отопления, проведены надежные пластиковые трубы, а радиаторы все чугунные. 


Возможно, недостатком будет отсутствие второго туалета, но есть технические условия его устроить. 


Место и что рядом

Это атмосферный старый центр, с мощеными дорогами, большими деревьями, архитектурными памятниками и местами культурного значения. Дом находится за Кирхой, лютеранской церковью. Соборная площадь и Дерибасовская — в шести кварталах.


В радиусе километра — самая высокая в Одессе концентрация образовательных учреждений, их здесь более 50-ти: ВУЗы, техникумы, колледжи, специализированные школы, общежития и детские сады.

Академия связи, музыкальная академия, морской университет, академия строительства и архитектуры, педагогический университет, мариинская гимназия, театральный лицей, художественная школа и многие другие.


За углом Родильный дом № 2, рядом детские и взрослые поликлиники.

За едой — на Новый рынок, недалеко Таврия В, Копейка и Сантим на Троицкой. 


Кому подойдет

Для жизни:

– большой семье с детьми разного возраста;

– любителям культурного наследия Одессы, домов с историей и больших квартир.


Для бизнеса:

– можно организовать хостел или мини отель;

– из большой гостиной можно сделать 2 комнаты;

– можно сдавать внаем отдельными комнатами.


Условия

Квартира свободна, документы готовы к сделке.

Продаётся без комиссии для покупателя, все затраты по сделке продавец берет на себя.


Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.


Зв’язатись з агентом

+38 093 xxx xx xx
Подібні за ціною об'єкти
Вильямса Академика ул., Одеса, Таїрова, Київський район
Вильямса Академика ул., Одеса, Таїрова, Київський район
3 кімн., 104 кв.м, 16/24-пов.
Гагарина просп., 19, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
Гагарина просп., 19, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
2 кімн., 72/34/20 кв.м, 24/25-пов.
Говорова Маршала ул., 5А, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
Говорова Маршала ул., 5А, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
3 кімн., 85/56/12 кв.м, 5/10-пов.
Генуэзская ул., 5/2, Одеса, Аркадія, Приморський район
Генуэзская ул., 5/2, Одеса, Аркадія, Приморський район
2 кімн., 71/29/11 кв.м, 6/22-пов.
Мореходный пер., 2, Одеса, Аркадія, Приморський район
Мореходный пер., 2, Одеса, Аркадія, Приморський район
1 кімн., 85/20/47 кв.м, 12/20-пов.
Говорова Маршала ул., 10, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
Говорова Маршала ул., 10, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
1 кімн., 55/20/20 кв.м, 6/6-пов.
Фонтанская дорога, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
Фонтанская дорога, Одеса, Парк Перемоги, Приморський район
2 кімн., 79/40/20 кв.м, 6/26-пов.
Продаж квартир Кузнечная ул.